Найти жилье в Таиланде не сложно: вас ждет огромное количество кондо, гестхаусов, домов, вилл и отелей на любой кошелек. Сами цены сильно зависят от региона и сезона: чем больше вокруг туристов, тем, понятно, дороже жилье, а в высокий сезон цены в два-три раза выше, чем в низкий. Кстати, в период скидок шикарный номер в тайском пятизвездочном отеле может стоить всего $50–70; не поленитесь посидеть на Booking.com: выбор отеля в Таиланде — путешествие уже само по себе.
Предложений снять квартиру или кондо на короткий срок (от одного до трех месяцев) очень много, и это удобный вариант не только для туристической поездки, но и для поиска жилья на долгий срок: у вас будет время выбрать район и посмотреть варианты. Если вам понравилось ваше временное жилье, имеет смысл обсудить это с хозяином — он может значительно снизить цену. Как правило, тайским лендлордам не важно, на каком основании вы живете в их стране, подтвердить ваш легальный статус могут попросить разве что в столице.
В Бангкоке в японских районах Тонглор и Екамай, которые сейчас считаются главной джентрификационной меккой, квартира в новом небоскребе с бассейном, сауной и всеми признаками пятизвездочного отеля будет стоить в районе $1000. Но если присмотреться к безумно симпатичным старым японским домикам на небольших улицах, жилье можно найти и вдвое дешевле. На Самуи и Пхукете в высокий сезон комфортный двухкомнатный дом будет стоить от $700. Но если снимать жилье на год и искать предложения не на Airbnb, а через Facebook Marketplace и в специализированных группах (например, в Facebook и в Telegram), цены будут ниже на 20–30% — и в Бангкоке, и на Самуи.
По законам Таиланда, иностранцам можно покупать жилье, но не землю. То есть если вы захотите купить квартиру в кондоминиуме, с этим проблем не возникнет, но выкупить кондоминиум целиком у вас уже не получится — нужно получать статус резидента или входить в долю с тайским гражданином, которому будет принадлежать не менее 51% недвижимости.
В небольших домах легко может не быть плиты. Уличная еда в Таиланде такая дешевая, что многие тайцы предпочитают питаться в кафе, а не готовить дома. Так что лучше заранее убедиться, что место для готовки в доме есть. А если вы заселяетесь в кондо, заранее уточнить, разрешено ли в них готовить в принципе.
В домах и квартирах почти никогда нет стиральных машин — взамен на каждом углу находятся супердешевые, но качественные прачечные (килограмм постиранного и выглаженного белья стоит там 40–60 бат). Но сами тайцы чаще всего пользуются ландроматами, которых и в городах, и на островах очень много (цена зависит от машинки, в самой маленькой цена за цикл в холодной воде — 50 бат, в горячей — 70 бат, сушка — еще 60 бат).
Практически нигде в Таиланде нет централизованного подогрева воды. В рукомойниках течет еле теплая, в душе и ванной подогревается отдельно. Если вы не любите умываться и мыть посуду холодной водой, озаботьтесь этим на стадии поиска жилья. Вода вообще является для Таиланда проблемой: использовать для готовки и тем более пить воду из-под крана нельзя, максимум возможного — мыть те продукты, которые планируется варить, жарить или запекать. Для всего остального даже местные используют бутилированную или дистиллированную воду.
В новых кондо чаще всего есть общественные пространства и сервисы: бассейн, фитнес, сауна, место для барбекю, коворкинг, открытые парки на крышах небоскребов. Всем этим, сняв квартиру, можно пользоваться совершенно бесплатно.