Рынок аренды в Аргентине большой, но важно, что много действительно симпатичных, минималистичных и удобных квартир. У аргентинцев хороший вкус, поэтому даже самые недорогие варианты будут выглядеть привлекательно.
Квартиры принято сдавать исключительно на три, шесть, девять или 12 месяцев.
Квартиры на короткий срок можно снять полностью меблированными, в цену также будут включены коммунальные платежи. Не стесняйтесь спрашивать у владельцев, можно ли продлить аренду квартиры — чаще всего можно.
Долгосрочно квартиры обычно сдают без мебели, поэтому они стоят дешевле. Для долгосрочной аренды лучше иметь документы, подтверждающие вашу платежеспособность (выписки со счетов, рабочий контракт, гарантия от местных аргентинских поручителей). Если таких документов пока нет, проблему решит большой залог.
Удобный сервис аренды самого разного жилья — от лодки до замка. Чтобы зарегистрироваться и оплатить выбранное жилье понадобится работающая банковская карточка (не российская).
Еще один общеизвестный сайт по аренде краткосрочного жилья, который тоже заблокирован в России, но если через него арендовать отель или апартаменты, найдутся варианты, которые можно оплатить при въезде наличными.
Общение происходит на испанском языке. Чаще всего квартиры сдаются через агентов, которые возьмут дополнительные 20% от арендной платы каждый месяц. Что это вам даст, зависит от конкретного агента. Иногда это означает решение всех бытовых сложностей вплоть до оплаты услуг уборщицы, но чаще всего это не дает ничего. Цены могут быть указаны в долларах или песо. Значки, которыми обозначают цены, совпадают, но по суммам можно догадаться, что это за валюта.
В Буэнос-Айресе стоимость маленькой студии в 30 квадратных метров с мебелью начинается от $300 в месяц. Большие красивые квартиры с мебелью, просторными верандами, бассейном на крыше в новых домах с охраной стоят от $1500. Средняя цена на достаточно просторные квартиры, но без роскошеств — $800–1000. На цену влияет наличие и качество мебели, техники, тип дома и тип контракта (долгосрочный или краткосрочный).
В домах почти не бывает центрального отопления. Скорее всего отапливать квартиру зимой вы будете обогревателем, а летом пользоваться кондиционером. Это может стоить от $50 в месяц. Газ — $10-15, интернет — $10, плюс единый счет за квартиру (аналог ЕПД) $20-100.
При краткосрочной аренде коммунальные платежи могут быть включены в стоимость аренды, но обязательно это уточните.
Оплачивать счета за свет и газ можно в офисах Rapipago и PagoFacil, а единый счет за квартиру (аналог ЕПД) — в банкоматах или через кассу в банковских отделениях.